1996〜2006年築, 専有面積42.86㎡〜62.86㎡の平均販売価格
東京都
130.3万円/㎡
前年比+25.4%
新宿区
156.4万円/㎡
前年比+23.9%
アビテ曙橋
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 52.86㎡の場合
相場
8,635万円
163.3万円/㎡
5,365
7,545
9,724
11,904
AI査定結果
推定相場価格
8,635万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,545万円〜9,724万円
142.7万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月26日
アビテ曙橋
8,980万円（169.9万円/㎡）/ 13階 / 52.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は130.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 8,980万円 | 169.9万円 | 13階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 8,980万円 | 169.9万円 | 13階 | 52.86㎡ | 2LDK+WIC+パントリー | - |
| 2025/04/05 | 4,120万円 | 136.3万円 | 4階 | 30.23㎡ | 1R | - |
| 2024/11/19 | 6,580万円 | 124.5万円 | 13階 | 52.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/28 | 7,480万円 | 124.9万円 | 9階 | 59.89㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,360万円 | 144.2万円 | 4階 | 30.23㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 6,980万円 | 132.0万円 | 13階 | 52.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,080万円 | 101.9万円 | 3階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/21 | 3,080万円 | 101.9万円 | 2階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/21 | 3,580万円 | 118.4万円 | 4階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/04 | 3,680万円 | 121.7万円 | 4階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/18 | 3,780万円 | 125.0万円 | 4階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は148.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,980万円 | 169.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 8,980万円 | 178.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,980万円 | 137.0万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | プリンスハイツ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,798万円 | 144.2万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/30 | コムロンド四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅5分 | 7,780万円 | 140.6万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | カインドステージ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,850万円 | 138.9万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 9,180万円 | 152.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、新宿区では23.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
クラッシィハウス新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
2012年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
レクセル下落合第2
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
日神デュオステージ新宿中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2003年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
ライトコート四谷
東京都新宿区若葉三丁目
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
オープンレジデンシア目白avenue
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
2017年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造